Credit de nevoi personale cu ipotecă

Avantajele creditului cu ipotecă

• Poți obține până la 100.000 euro (sau echivalent în lei)
• Utilizezi suma obținută așa cum consideri de cuviință
• Poți beneficia de 0,5 p.p. reducere la dobândă dacă optezi pentru virarea salariului la Patria Bank
• Contul curent este gratuit
• ZERO comision lunar pentru administrarea creditului de nevoi personale cu ipotecă
• ZERO comision pentru înregistrarea garanțiilor în RNPM (Registrul Național de Publicitate Mobiliară)
• Poți folosi creditul de nevoi personale cu ipotecă pentru refinanțarea creditelor avute la alte bănci, într-unul singur, mai avantajos

Detaliile creditului de nevoi personale cu ipotecă

Tu ce planuri ai? Pune-le în aplicare cu creditul de nevoi personale cu ipotecă de la Patria Bank:

• poți solicita creditul nevoi personale cu ipotecă în lei sau în euro
• poți rambursa creditul în minim 1 an, maxim 5 ani
• poți obține o sumă de minim 5.000 de euro (sau echivalent în lei) și maxim 100.000 euro (sau echivalent în lei), dar nu mai mult de 75% (pentru creditele în euro) sau 85% (pentru creditele în lei) din valoarea garanției aduse ca ipotecă
• poți utiliza acest împrumut așa cum îți dorești, fără a menționa destinația, inclusiv pentru a refinanța alte credite aflate la alte bănci
• pentru a obține o sumă cât mai mare poți solicita creditul ipotecar pentru nevoi personale alături de o altă persoană/codebitor: soţul/soţia, frați/surori, copiii, părinţii titularului/soţilor, ginere/noră şi partenerul de viaţă al solicitantului de credit. Se pot accepta maxim 2 codebitori.

Ce trebuie să știi despre creditul cu ipotecă de la Patria Bank?

Poți obține un credit de nevoi personale cu ipotecă de la Patria Bank în următoarele condiții:

• Vârsta minimă la care poți solicita acest credit este de 21 ani la începutul perioadei de creditare iar vârsta maximă este de 65 de ani la finalul perioadei de creditare (pentru clienții care solicită împrumutul doar cu venituri din ”pensii și alte venituri asimilate pensiei” vârsta maximă este de 70 ani).
• Venitul minim declarat cu care poți solicita creditul: 1.524 lei
• Tipuri de venituri acceptate în vederea solicitării creditului cu ipotecă: 
  • Salarii
  • Pensii
  • Venituri obținute din profesii liberale
  • Venituri din cesiunea drepturilor de autor
  • Venituri obținute din contracte de management
  • Venituri obținute de navigator
  • Suplimentar se acceptă și venituri din chirii, dividende sau venituri obținute în străinătate
• Poți aduce în garanție un imobil
• Modalitate de rambursare: rate lunare egale sau descrescătoare

Cum poți rambursa ratele creditului tău de nevoi personale cu ipotecă:

• În orice agenție Patria Bank
• La orice benzinărie OMV prin serviciul WESTACO, în baza unui comision de plată
• Prin serviciul internet banking Patria Online 

Cât te costă un credit ipotecar de nevoi personale la Patria Bank?

Poți obține o dobândă și mai bună, cu până la 0,5 puncte procentual (p.p.) mai mică dacă optezi pentru virarea venitului la Patria Bank.

Exemple orientative, calculate pe baza dobânzii standard și a reducerii ce poate fi oferită pentru virarea salariului:

Pentru un Credit de nevoi personale cu ipotecă Patria de 80.000 lei / 20.000 euro, acordat pe o perioadă de 5 ani, client cu virare venit în Patria Bank, cu o rată anuală a dobânzii de  8,33% pentru lei /  5,28% pentru euro (dobândă variabilă), rata lunară este de  1.634,78 lei /  380,00 euro, DAE* este  9,18% pentru lei / 5,85% pentru euro, comisionul de analiză 900 lei / 200 euro iar valoarea totală de rambursat la sfârșitul perioadei de creditare ajunge la  98.986,54 lei /  22.999,74 euro. Costurile notariale, costurile cu evaluarea și costurile cu asigurarea imobilului vor fi achitate de către client.

**Dobânda variabilă este calculată ținând cont de nivelul Indice de referință (calculat exclusiv pe baza tranzacțiilor interbancare publicat de BNR) - IRCC aplicabil în perioada 01.10 - 31.12.2022, respectiv EURIBOR la 6 luni aplicabil în perioada perioada 01.07 - 31.12.2022, respectiv 4,06% pentru lei și 0,28% pentru euro, plus marja fixă de dobândă aferentă fiecărui produs în parte.

*DAE este Dobânda Anuală Efectivă și include taxele și comisioanele aferente creditului, percepute de bancă.

Alte costuri ale creditului cu ipotecă de la Patria Bank:

• comision de analiză: 900 lei pentru creditele în lei și 200 euro pentru creditele în euro
• 0 lei comision lunar de administrare credit
• 0 lei comision de administrare a contului curent
• 0 lei comision de rambursare anticipată
• 0 costuri pentru înregistrarea la RNPM

Prin contractarea unui credit cu dobândă variabilă vă supuneţi riscului de rată a dobânzii, ce vă poate afecta posibilitatea de plată. Acest risc este generat de creșterea valorii indicelui public de referinţă, ce poate determina creșterea ratei dobânzii și majorarea sumei lunare de rambursat. De asemenea, înainte de contractarea unei facilităţi de credit, vă rugăm să aveţi în vedere și posibilitatea apariţiei fluctuaţiilor în nivelul veniturilor dumneavoastră, ce poate influenţa capacitatea de rambursare a obligaţiilor lunare. Rata dobânzii este variabilă și se modifică trimestrial pentru creditele în lei, respectiv semestrial pentru creditele în euro, în funcţie de valoarea indicelui de referinţă.

Prin contractarea unui credit în altă valută decât în cea în care obțineți veniturile, vă expuneți riscului valutar, ce vă poate afecta posibilitatea de plată. Acest risc apare în momentul în care valuta în care contractați un credit se apreciază față de moneda în care încasați veniturile sau dețineți activele pe baza cărora urmează să rambursați creditul, conducând la majorarea sumei lunare de plată.

Acte necesare pentru creditul de nevoi personale cu ipotecă

Înainte de a solicita un credit de nevoi personale cu ipotecă, poți descărcă și completa o parte din documentele de care ai nevoie.

• Adeverința de venit (de folosit dacă veniturile tale nu pot fi verificate în baza ANAF)
• Declarație angajator privind veniturile realizate pe anul anterior 
• Documente imobil ipotecat: titlul de proprietate al imobilului adus ca garanție, copie după actele de identitate ale proprietarului și alte documente ce vor fi solicitate de bancă