Beneficiază de oferta promoțională cu DAE de la 6,28% pentru creditul în euro.
Indiferent că ai nevoie de mai multe camere, vrei să te muți din chirie, îți dorești să faci o investiție sau vrei să refinanțezi un credit imobiliar, te susținem prin creditul ipotecar Patria Acasă.
Până la 31.03.2023, beneficiezi de o ofertă specială la creditul ipotecar în euro cu destinația de achiziție locuință ce îți aduce o marjă fixă promoțională de 3,30%, indiferent dacă alegi să-ți virezi sau nu salariul la Patria Bank, respectiv o rată anuală a dobânzii de 5,99% și DAE de la 6,28%.
Tot până la 31.03.2023 poți beneficia de marja fixă promoțională de 3,30% la creditul ipotecar Patria Acasă, în euro, pentru refinanțarea creditelor ipotecare de la alte bănci. Solicită detalii în unitățile Patria Bank și află cum îți poti scădea rata prin refinanțare.
Creditul ipotecar Patria Acasă se potrivește oricărei nevoi imobiliare, fie că îți cauți prima casă, ai nevoie de mai mult spațiu, vrei să faci o investiție imobiliară sau vrei să refinanțezi un credit ipotecar.
Creditul ipotecar Patria Acasă este disponibil în lei sau euro și poate fi utilizat pentru achiziționarea unui imobil ( casă sau apartament) sau unui alt credit imobiliar deținut la altă bancă. Perioada de rambursare a lui este de până la 30 de ani (minim 5 ani).
Poți obține o sumă de minim 5.000 de euro (sau echivalent în lei) și maxim 350.000 euro (sau echivalent în lei), dar nu mai mult de 80% (pentru creditele în euro dacă veniturile sunt exclusiv în euro) sau 75% (pentru creditele în euro dacă veniturile nu sunt exclusiv în euro) sau 85% (pentru creditele în lei) din valoarea imobilului/imobilelor aduse în garanție.
Poți solicita creditul ipotecar Patria Acasă alături de până la 2 codebitori - soţ/soţie, partener de viață, rude și afini de gradul I (părinți, copii, socrii, frați/surori, ginere/noră)
Rambursarea anticipată a creditului ipotecar Patria Acasă - parțială sau totală - se face fără costuri suplimentare
Vârsta:
Venitul minim declarat cu care poți solicita împrumutul: 1.524 lei
Tipurile de venituri acceptate sunt:
Garanții: ipotecă pe imobilul/imobilele aduse în garanție
Avansul:
Poți beneficia de avans zero în bani dacă achiziționezi un imobil de minim 60.000 euro situat într-o zonă urbană [^1] mare și aduci ca și garanție suplimentară încă un imobil (mai multe detalii privind avansul necesar poți obține în unitățile Patria Bank)
Modalitatea de rambursare: Rate lunare egale sau descrescătoare
Asigurarea pentru imobil este obligatorie și se poate încheia la orice societate de asigurare autorizată
Moneda creditului | Tipul dobânzii | Rata dobânzii | Bonus dobândă |
---|---|---|---|
Lei | Variabilă | Indice de referință IRCC (calculat exclusiv pe baza tranzacțiilor interbancare publicat de BNR) (5,71%) + 3,35% marjă fixă | Primești un discount la dobândă de 0,30 puncte procentuale dacă alegi să virezi venitul într-un cont deschis la Patria Bank Primești un discount suplimentar de 0,15 puncte procentuale dacă suma creditului este mai mare sau egală cu 300.000 lei |
Fixă în primii 5 ani, apoi variabilă | Fixă în primii 5 ani: 8,90% | Se acordă clienților care își virează venitul într-un cont Patria Bank | |
Variabilă: indice de referință IRCC (calculat exclusiv pe baza tranzacțiilor interbancare publicat de BNR) (5,71%) + 3,25% marjă fixă | Primești un discount suplimentar de 0,15 puncte procentuale dacă suma creditului este mai mare sau egală cu 300.000 lei | ||
Euro | Variabilă | EURIBOR 6 luni (2,693%) + 3,30% marjă fixă [^2] | Ofertă promoțională până pe 31.03.2023 |
Costurile notariale, costurile cu evaluarea și costurile cu asigurarea imobilului vor fi achitate de către client.
Exemple de calcul:
Tipul creditului | Lei | Lei | Euro |
---|---|---|---|
Tipul dobânzii | Dobândă variabilă | Dobandă fixă 5 ani, apoi variabilă | Dobândă variabilă |
Sumă | 300.000 lei | 300.000 lei | 65.000 euro |
Perioadă | 30 ani | 30 ani | 30 ani |
Rata dobânzii [^3] | 8,61% | 8,75% fixă / 8,81% variabilă | 5,99% |
DAE [^4] | 9,06% | 9,25% | 6,28% |
Comision de analiză | 0 lei | 0 lei | 0 euro |
Comision lunar de administrare credit | 20 lei | 20 lei | 5 euro |
Rata lunară | 2.350,17 lei | 2.380,10 lei (în primii 5 ani) | 394,29 euro |
Valoarea totală de rambursat | 846.060,58 lei | 860.350,45 lei | 141.944,42 euro |
Prin contractarea unui credit cu dobândă variabilă te supui riscului de rată a dobânzii, ce îți poate afecta posibilitatea de plată. Acest risc este generat de creșterea valorii indicelui public de referinţă, ce poate determina creșterea ratei dobânzii și majorarea sumei lunare de rambursat. De asemenea, înainte de contractarea unei facilităţi de credit, te rugăm să ai în vedere și posibilitatea apariţiei fluctuaţiilor în nivelul veniturilor tale, ce poate influenţa capacitatea de rambursare a obligaţiilor lunare. Rata dobânzii variabile se modifică trimestrial/semestrial în funcţie de valoarea indicelui de referinţă.
Prin contractarea unui credit în altă valută decât în cea în care obții veniturile, te expui riscului valutar, ce îți poate afecta posibilitatea de plată. Acest risc apare în momentul în care valuta în care contractezi un credit se apreciază față de moneda în care încasezi veniturile sau deții activele pe baza cărora urmează să rambursezi creditul, conducând la majorarea sumei lunare de plată.
Iată documentele de care ai nevoie pentru a solicita un credit ipotecar Patria Acasă. Poți descărcă și completa o parte dintre acestea încă de aici.